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        30强房企新增货值1.2万亿元 二线城市成角逐战略要地

        时间2019-04-03 15:31:47  来源证券日报

        在行业集中度不断提升楼市调控政策很难出现较大松动迹象之下2019一季度房企投资态度仍较为审慎一方面房企审时度势审慎选择新进入城市放缓投资步伐另一方面凭借着一定的区域优势坚持区域深耕以实现企业自身的稳健发展

        据亿翰?#24378;?#32479;计数据显示2019年前3个月10强房企新增货值总计为7036亿元20强房企新增货值为10268.8亿元30强房企新增货值总计为12204亿元

        从门槛值变动情况来看延续2018年三季度以来房企投资偏谨慎态势2019年一季度末各梯队房企门槛值同比均出?#20013;?#24133;下?#30331;?#21183;但从环比来看TOP10TOP20和TOP30房企门槛值环?#26085;?#24133;较大分别达38%51%73%3月份土地市场相对有所回暖各梯队新增货值门槛值再度拔高尤其是TOP30房企在土地市场的角逐战将?#20013;?#19978;演从一季度土地成交城市来看热点二线城市俨然成为房企竞相角逐的战略要地

        从新增货值和销售金额的关联性来看新增货值TOP10与销售金额TOP10企业重?#19979;?#36739;高在新增货值TOP10企业中有7家企业都进入到TOP10销售榜中值得关注的是3月融创中国再次以绝对优势蝉联新增货值榜榜首集团精选高标准地块充足优质的土地储备有利于融创进一步实现自身的高质量增长绿地由2月的第四名跃升为行业第二名万科秉持着一贯稳健经营的原则位列第三

        事实上在3月份年度业绩会上多数房企也释放出稳健投资的信号多数规模?#23395;?#21069;30强的房企都在由进中求稳转向稳中求进

        诸如万科强调谨慎投资根据销售回款比例限制投资新?#24378;?#32929;采取多看少动谨慎的拿地策略根据34月份数据来制定今年拿地策略龙湖在投资?#23395;?#19978;坚持量入为出原则国企代表中中海地产秉持土地投资稳中求进理念保持规模合理增长招商蛇口也贯彻稳中求进以销定投的投资方针


        [正文结束]
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