<div id="c5tds"><tr id="c5tds"></tr></div>
      1. <dd id="c5tds"></dd>

        上海資訊 www.drjr.tw 我要投稿   加入收藏 | 設為首頁
        資訊 社會 財經 消費
        快訊 法制 經濟 觀察
        娛樂 教育 科技 家居
        熱點 母嬰 維權 紅榜
        女性 健康 旅游 汽車
        民生 黑榜 城市 體育
        房產 食品 美容 質量
        生活 風尚 數碼 文化
        品牌 游戲 家電 商訊
        藝術 圖片 傳媒 公益
        您當前的位置:首頁 > 財經 > 房產

        1月份全國首套二套房貸利率齊跌 后續有望繼續下行

        時間:2019-02-22 16:49:37  來源:證券日報

        房貸利率繼續回落!據融360大數據研究院監測數據顯示,在監測的35個城市中,2019年1月份:首套房貸款平均利率為5.66%,相當于基準利率1.155倍,較去年12月份下降2BP;二套房貸款平均利率為6.02%,較去年12月份回落2BP,二套房貸利率已連續3個月回落。

        分城市來看,上海地區首套房平均利率依然保持全國最低水平,為5.09%,北京位居第四,廣州第十,天津首套房貸平均利率下跌21BP,進入首套房貸平均利率最低前十城市,位居第八位。在被監測的35個城市中,首套房貸平均利率較高的前三名為武漢、南寧、鄭州,其首套房貸平均利率分別為6.16%、6.13%、6.09%。

        從首套房貸平均利率的下跌幅度來看,1月份共7個城市利率出現下降,其中,哈爾濱跌幅最大,較去年12月份下降31BP平均利率為5.74%;其次為天津5.48%,較去年12月份下降21BP;青島位居第三,平均利率為5.69%,較去年12月份下降13BP。

        此外,大連、武漢均較去年12月份下降8BP,太原較去年12月份下降6BP,北京較去年12月份下降2BP。

        其中,北京和武漢為連續兩個月出現下降。究其原因:北京對于政策以及市場的敏感度高,一般會較早反映出市場變動;武漢由于利率水平居于全國之首,在流動性充分的前提下,利率回調空間較大。

        從二套房貸平均利率來看,下跌幅度較大的城市排序與首套房貸平均利率下跌的排序基本一致:跌幅最大的依然是哈爾濱,1月份回落37BP,由去年12月份的6.45%跌至6.08%;其次為天津,較之去年12月份下跌23BP,二套房貸平均利率為5.76%;青島同樣位居第三,二套房貸平均利率為6.03%。

        融360分析師指出,從目前市場資金情況以及央行的定向調整政策來看,未來銀行的資金將會保持良好的流動性。受銀行流動性利好影響,后期房貸利率有望繼續下行,尤其是前期漲幅較大、利率水平處于高位的二線城市,回調空間更大。

        在政策方面,1月份,各地調控政策主要涉及到公積金貸款、限購、加快租賃市場建設等方面,因城施策在政策內容中得到很好體現,各地可以結合當地實際情況作出地區調控政策的調整。

        “從剛需角度來看未來整體利好趨勢明顯”,融360分析認為:首先,房屋居住權獲取渠道拓寬,隨著市場中針對居住需求的供給,通過購房才能解決居住需求的壓力得到緩解;其次,政策性住房如共有產權房的試點成功到推廣普及,為剛需購房解決居住需求降低了門檻和資金支出;最后,隨著市場中房貸利率下行以及銀行資金流動性的好轉,租房以及購房支出的利息成本也將降低。


        [正文結束]
            版權與免責聲明:
            1. 本網注明來源為上海資訊網的稿件,版權均屬于上海資訊網,未經上海資訊網授權,不得轉載、摘編使用。
            2. 本網注明“來源:XXX(非上海資訊網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。本網轉載其他媒體之稿件,意在為公眾提供免費服務。如稿件版權單位或個人不想在本網發布,可與本網聯系,本網視情況可立即將其撤除。
            3. 如涉及作品內容、版權等其它問題,請在30日內同本網聯系。郵箱:hnppxc @126.com
            特別提醒:本網刊發的所有商業信息,文章內容不代表本網觀點,僅供參考。
        來頂一下
        返回首頁
        返回首頁
        推薦資訊
        購車強收金融服務費合肥一4S店侵犯選擇權被罰沒76萬元
        購車強收金融服務費合
        12345!漯河一個號碼管服務!
        12345!漯河一個號碼管
        卡西歐停產卡片機 手機攝影掀新革命
        卡西歐停產卡片機 手機
        索尼OLED電視帶你在家追漫威毒液 享影院級視聽
        索尼OLED電視帶你在家
        相關文章
        欄目更新
        欄目熱門
         
         
        11选五规则